Sprung zum Inhalt
Pfund Gewerbeimmobilien
Exposè drucken

Baugrundstück in Halbhöhenlage von Esslingen (Reserviert)

  • Lageplan
  • Aussicht
  • Aussicht Nord-Ost
  • 1_Straßenansicht
  • 2_Straßenansicht
  • 3_Straßenansicht
  • 4_Zugangsweg
  • 5_Eckhaus Nr. 13
  • 6_Nordansicht
  • 7_Nordansicht
  • 8_Südansicht_Fussweg
  • 9_Südansicht
  • 10_Nordostansicht_Fussweg zur Garage

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Objekt-Details
Objekt-ID
ESMW111319
Adresse
73733 Esslingen am Neckar
Objektart
Grundstück
Kauf oder Miete
Kauf / Reserviert
Preise
Kaufpreis
1.150.000,00 €

Beschreibung

Das ca. 1.128 m² große Baugrundstück befindet sich in beliebter Halbhöhenlage von Esslingen. Auf dem Grundstück stehen zwei kleine Häuser und zwei Garagen zur Revitalisierung oder zum Abriss bereit.

Der Bebauungsplan der Stadt Esslingen sieht derzeit folgende Nutzung vor:

WA - Allgemeines Wohngebiet
II - Zahl der Vollgeschosse als Höchstgrenze
0,3 - Grundflächenzahl
0,7 - Geschossflächenzahl
o (im Dreieck) - nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig
SD - Satteldächer mit 30° Neigung
i - es sind besondere bauliche Vorkehrungen gegen Verkehrsimmisionen zu treffen

Lage

Die familienfreundliche Stadt Esslingen am Neckar liegt an einer Engstelle des Neckartals südöstlich von Stuttgart. Der Neckar durchquert das Stadtgebiet von Südosten nach Nordwesten, wobei die Altstadt nördlich davon liegt. Die Stadt erstreckt sich über eine Höhenlage von 230 Meter im Neckartal bis 498 Meter im Naherholungsgebiet Schurwald.

In Esslingen stimmt die work-life-balance! Kunst und Kultur, Sport, Natur und ein engagiertes Gemeinwesen finden Sie hier ebenso, wie eine gute Infrastruktur, beste Schulversorgung und Betreuungsmöglichkeiten sowie attraktive Arbeitsplätze und Karrierechancen.

Ausstattung

Objektbeschreibung:

Das Grundstück in mittlerer Hanglage fällt von Westen nach Osten ab. In der Umgebungsbebauung befinden sich Ein-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser.

Für die künftige bauliche Nutzung empfehlen wir Ihnen die Gegebenheit sorgfältig z.B. mit einem Architekten zu prüfen und Ihr geplantes Bauvorhaben mit der Stadt Esslingen abzustimmen. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und nehmen Ihr Kaufgebot diskret entgegen.

Sonstiges

Liebe Leserin und lieber Leser,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objektangebot. Damit wir bestmöglich unsere qualitativ und hochwertige Dienstleistung anbieten und ausüben können, bitten wir Sie uns Ihre Adressdaten komplett zu übermitteln. Bei gewerblichen Anfragen bitte die Unternehmensdaten und Angaben zum Geschäftsführer bzw. Inhaber beifügen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir falsche und unvollständige Kontaktdaten nicht bearbeiten können.

Profitieren Sie von dem attraktiven Dienstleistungsangebot der Firma Pfund Immobilien und werden Sie unser VIP - Kunde:

- Immobilienwertermittlung

- Immobiliengutachten

- ImmoBarrierefrei - Check

- Immobilienrevitalisierung

- Immobilienvermarktung

Wir verkaufen und vermieten auch Ihre Immobilie!

Nehmen Sie jetzt mit uns Kontakt auf: www.pfund-immobilien.de

oder rufen Sie uns sofort an mobil: 0174 4999 006

Ihr Immobilienmakler Jürgen Pfund

Weitere Details
Grundflächenzahl
0,3
Geschossflächenzahl
0,7
Grundstücksfläche
1.128 m²
Anzahl Etagen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Lage

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Jürgen Pfund

Anbieter
Herr Jürgen Pfund

Pfund Immobilien
Marktstraße 38
71711 Steinheim an der Murr

info@pfund-immobilien.de

07144/886053

Pfund Immobilien gewerbemakler waiblingen, gewerbemakler ludwigsburg, gewerbemakler heilbronn hat 4,88 von 5 Sternen 77 Bewertungen auf ProvenExpert.com
Kundenstimmen
Das sagen unsere Kunden:
  • Grundstücksfläche: ca. 1.130 m²
  • Wohnfläche: ca. 630 m²
  • Neubau: 4 DHH
Erbengemeinschaft B. und U.

Wir waren untereinander uneinig und waren froh, dass uns Herr Pfund empfohlen wurde. Von der Gutachtenerstellung, über die Projektentwicklung bis zum genehmigten Baugesuch wurde alles perfekt erledigt.

Objektart: Abrissgrundstück / Projektentwicklung

  • Grundstücksfläche: ca. 290 m²
  • Nutzfläche: ca. 260 m²
  • Wohnfläche: ca. 140 m²
Frau H.

Mir war von vorne herein klar, dass hier ein Profi benötigt wird. Die Vermietungssituation und der Renovierungsstau machte mir ständiges Kopfzerbrechen. Herr Pfund überzeugte mich durch sein seriöses und kompetentes Auftreten. Sein Vermarktungskonzept war perfekt und führte zu dem gewünschten Verkaufspreis.

Objektart: Wohn- und Geschäftshaus

  • Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²
  • Lagerfläche: ca. 1.270 m²
  • Bürofläche: ca. 49 m²
Unternehmerfamilie A.

Mit feinem Gespür für eine Folgenutzung, hat Herr Pfund in seinem Netzwerk ein international agierendes Unternehmen für unsere Immobilie gefunden. Wir wünschen der Firma Pfund Gewerbeimmobilien weiterhin viel Erfolg.

Objektart: Halle / Logistik

  • Grundstücksfläche: ca. 1.980 m²
  • Nutzfläche: ca. 1.350 m²
  • Stellplätze: ca. 17 Stück
Unternehmer Herr P.

Herr Pfund ist sehr fachkompetent mit langjähriger Erfahrung. Er hat eine sehr gute Menschenkenntnis und kann gut vermitteln. Termine und Absprachen werden exakt eingehalten. Das Gesamtpaket passt einfach.

Objektart: Bürogebäude

  • Grundstücksfläche: ca. 1.050 m²
  • Nutzfläche: ca. 614 m²
  • Wohnfläche: ca. 312 m²
Familie B.

Bereits beim Erstkontakt hatten wir im Beratungsgespräch vollstes Vertrauen zu Herr Pfund. Bürokratische Hindernisse hat er professionell gemeistert. Wir wünschen Ihm weiterhin viel Erfolg!

Objektart: Gastronomie / Wohn- und Geschäftshaus

  • Grundstücksfläche: ca. 5.000 m²
  • Nutzfläche: ca. 7.500 m²
  • Stellplätze: ca. 52 Stück
Unternehmerfamilie P.:

Wir wollten eine angemessene Wertschätzung und eine Revitalisierung der Immobilie durch den neuen Eigentümer. Mit viel Einsatz hat Herr Pfund uns den Wunschkandidaten geliefert. Wir sind Ihm sehr dankbar und können Ihn als erste Adresse weiterempfehlen.

Objektart: Lager / Produktion / Verwaltung / Wohnen

  • Grundstücksfläche: ca. 22.500 m²
  • Projektierte Fläche: ca. 12.000 m²
  • Nutzfläche: ca. 1.800 m²
Unternehmer Herr M.

Herr Pfund hat hervorragende Arbeit geleistet. Er verfügt über solide Kenntnisse in der Projektentwicklung und hat mich mit seinem Vermarktungsprozess absolut überzeugt!

Objektart: Produktion / Verwaltung / Freifläche

Unsere Partner und Auszeichnungen