Büroflächen in Waiblingen zu vermieten. Teilbar von ca. 200 m² bis 600 m².
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Beschreibung
Die zu vermietende Bürofläche befindet sich in einem ansprechenden Bürogebäude im Gewerbegebiet Waiblingen. Insgesamt stehen auf zwei Ebenen verteilt ca. 619 m² Fläche zur Verfügung. Die Büroräume sind allesamt sehr gut geschnitten und durch die großen Fensterflächen sehr hell. Der Flächenzuschnitt ist sehr praktisch gelöst und lässt daher viele Nutzungen zu. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie jeweils in die entsprechenden Etagen. Eine Garderobe, ein Raum für eine Teeküche, separate Damen und Herren WC´s, ein Kopierraum und ein zusätzlicher Abstellraum zählen zur weiteren Ausstattung des Mietangebotes. Ein ausreichendes Parkangebot für Ihre Mitarbeiter ist vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet.
Lage
Unsere große Kreisstadt Waiblingen liegt im Landkreis Rems-Murr und hat ca. 53.000 Einwohner. Mit dem PKW erreicht man sehr gut über die vierspurig ausgebaute B 29 Stuttgart, Fellbach, Waiblingen, Schorndorf und Aalen. Über die B 14 kommt man von Waiblingen über Winnenden nach Backnang. Das Leben in Waiblingen lässt sich sehr gut gestalten. Eine Vielzahl von bekannten Firmen (Bosch, Stihl, Kärcher, Lorinser etc.) sind in der nächsten Umgebung ansässig. Aber auch kleine mittelständische Industrie- und Handwerksunternehmen sind vorhanden. Für Familien mit Kinder gibt es zahlreiche Kindergärten, welche ein vielseitiges Betreuungs-, Bildungs- und Erziehungsangebot zur Verfügung stellen. Das wegen seiner schönen landschaftlichen Lage bekannte Remstal ist eine sehr beliebte Wohngegend und wird durch die Nähe zu Daimler, Porsche und IBM von deren Mitarbeitern auf einem hohen sozialen Standard gehalten. Eingebettet zwischen Schurwald und Schwäbischem Wald hat das Remstal eine klimatisch begünstigte Lage, die an südliche Gegenden erinnert. An seinen Südhängen ziehen sich ausgedehnte Weinberge entlang.
Ausstattung
- Personenaufzug
- PVC-Boden
- abgehängte Decke mit L-Lampen
- Isolierglasfenster
- Brüstungskanäle
- WC-Anlagen
- Teeküche
- Flächen sind teilbar von ca. 200 m² bis 600 m²
- optional Stellplätze im Freien (à 30,-- €)
Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Sonstiges
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Ihr Gewerbemakler im Rems-Murr-Kreis
Jürgen Pfund
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Anbieter
Herr Jürgen Pfund
Pfund Immobilien
Marktstraße 38
71711 Steinheim an der Murr
