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Pfund Gewerbeimmobilien
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Gewerbeflächen mit optimaler Verkehrsanbindung in Murr zu vermieten!

  • Titelbild
  • Straßenansicht
  • Außenansicht
  • Arkadenbereich
  • Hinterhof - Stellplätze
  • Bild Raum 1 - Grundriss 2
  • Grundriss 1 nicht maßstabsgerecht
  • Grundriss 2 nicht maßstabsgerecht
  • Makrolage
  • https://www.pfund-gewerbeimmobilien.de/gewerbeimmobilien/

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Objekt-Details
Objekt-ID
LBMHS102
Adresse
71711 Murr
Objektart
Bueroflaeche
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete
1.814,60 €
Mieterprovision
3 MM zzgl. Mwst.

Beschreibung

Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus liegt wenige Meter vom Stadtkern entfernt. Angeboten werden moderne Gewerbeflächen in verkehrsgünstiger Lage von Murr. Neben der vorteilhaften Lage nahe dem Stadtkern und Stellplätzen direkt vor der Türe, besticht die Immobilie durch ansprechende ca. 191 m² Büroflächen. Zur qualitativen Ausstattung des Objekts zählen eine Teeküche, Innenbeschattung der Fenster und vier separate Eingänge. Drei Stellplätze im Außenbereich, drei Garagen und zwei Abstellräume im Untergeschoss runden das Gewerbeangebot ab.

Lage

Die quirlige Gemeinde Murr mit seinen ca. 6700 Einwohnern liegt im Landkreis Ludwigsburg nahe der Schillerstadt Marbach am Neckar und dem Bottwartal. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die moderne aber zugleich idyllische Ortsmitte versprühen Ihren eigenen Charme. Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Eine gute Infrastruktur mit dem öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden. Die nächste S-Bahn Station in Marbach (ca. 3 km) erreicht man bequem mit den Bus-Linien 460 und 461. Mit den Landstraßen und der in ca. 3 km entfernten Autobahnauffahrt in Richtung Heilbronn und Stuttgart (A81) profitiert Murr von einer guten Anbindung in die Region und darüber hinaus. Das Gewerbegebiet mit einer Vielzahl von Unternehmen erreichen Sie in weniger als einer Minute Fahrzeit.

Ausstattung

- Holzglastüren
- 4x separate Eingänge
- teilweise bodentiefe Holzisolierglasfenster
- Innenbeschattung der Fenster
- Boden gefliest
- teilweise Brüstungskanäle
- Teeküche
- 3x WC`s
- 2x Abstellräume im Untergeschoss

Sonstiges

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Nehmen Sie jetzt mit uns Kontakt auf: www.pfund-gewerbeimmobilien.de oder rufen Sie uns sofort an mobil: 0174 4999 006.

Ihr Gewerbemakler in Ludwigsburg und Umgebung

Jürgen Pfund

Weitere Details
Nutzfläche
211 m²
Gesamtfläche
211 m²
Bürofläche
191 m²
Anzahl Stellplätze
6
Garagen-Stellplätze
3
Stellplatz-Miete
50,00 €
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
119 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
16.07.2028
Primärer Energieträger
Gas
Verbrauch
119,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Jürgen Pfund

Anbieter
Herr Jürgen Pfund

Pfund Immobilien
Marktstraße 38
71711 Steinheim an der Murr

info@pfund-immobilien.de

07144/886053

Direktanfrage

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Pfund Immobilien gewerbemakler waiblingen, gewerbemakler ludwigsburg, gewerbemakler heilbronn hat 4,88 von 5 Sternen 78 Bewertungen auf ProvenExpert.com
Kundenstimmen
Das sagen unsere Kunden:
  • Grundstücksfläche: ca. 1.130 m²
  • Wohnfläche: ca. 630 m²
  • Neubau: 4 DHH
Erbengemeinschaft B. und U.

Wir waren untereinander uneinig und waren froh, dass uns Herr Pfund empfohlen wurde. Von der Gutachtenerstellung, über die Projektentwicklung bis zum genehmigten Baugesuch wurde alles perfekt erledigt.

Objektart: Abrissgrundstück / Projektentwicklung

  • Grundstücksfläche: ca. 290 m²
  • Nutzfläche: ca. 260 m²
  • Wohnfläche: ca. 140 m²
Frau H.

Mir war von vorne herein klar, dass hier ein Profi benötigt wird. Die Vermietungssituation und der Renovierungsstau machte mir ständiges Kopfzerbrechen. Herr Pfund überzeugte mich durch sein seriöses und kompetentes Auftreten. Sein Vermarktungskonzept war perfekt und führte zu dem gewünschten Verkaufspreis.

Objektart: Wohn- und Geschäftshaus

  • Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²
  • Lagerfläche: ca. 1.270 m²
  • Bürofläche: ca. 49 m²
Unternehmerfamilie A.

Mit feinem Gespür für eine Folgenutzung, hat Herr Pfund in seinem Netzwerk ein international agierendes Unternehmen für unsere Immobilie gefunden. Wir wünschen der Firma Pfund Gewerbeimmobilien weiterhin viel Erfolg.

Objektart: Halle / Logistik

  • Grundstücksfläche: ca. 1.980 m²
  • Nutzfläche: ca. 1.350 m²
  • Stellplätze: ca. 17 Stück
Unternehmer Herr P.

Herr Pfund ist sehr fachkompetent mit langjähriger Erfahrung. Er hat eine sehr gute Menschenkenntnis und kann gut vermitteln. Termine und Absprachen werden exakt eingehalten. Das Gesamtpaket passt einfach.

Objektart: Bürogebäude

  • Grundstücksfläche: ca. 1.050 m²
  • Nutzfläche: ca. 614 m²
  • Wohnfläche: ca. 312 m²
Familie B.

Bereits beim Erstkontakt hatten wir im Beratungsgespräch vollstes Vertrauen zu Herr Pfund. Bürokratische Hindernisse hat er professionell gemeistert. Wir wünschen Ihm weiterhin viel Erfolg!

Objektart: Gastronomie / Wohn- und Geschäftshaus

  • Grundstücksfläche: ca. 5.000 m²
  • Nutzfläche: ca. 7.500 m²
  • Stellplätze: ca. 52 Stück
Unternehmerfamilie P.:

Wir wollten eine angemessene Wertschätzung und eine Revitalisierung der Immobilie durch den neuen Eigentümer. Mit viel Einsatz hat Herr Pfund uns den Wunschkandidaten geliefert. Wir sind Ihm sehr dankbar und können Ihn als erste Adresse weiterempfehlen.

Objektart: Lager / Produktion / Verwaltung / Wohnen

  • Grundstücksfläche: ca. 22.500 m²
  • Projektierte Fläche: ca. 12.000 m²
  • Nutzfläche: ca. 1.800 m²
Unternehmer Herr M.

Herr Pfund hat hervorragende Arbeit geleistet. Er verfügt über solide Kenntnisse in der Projektentwicklung und hat mich mit seinem Vermarktungsprozess absolut überzeugt!

Objektart: Produktion / Verwaltung / Freifläche

Unsere Partner und Auszeichnungen