Weg vom Großraumbüro! Lassen Sie Ihre Mitarbeiter wieder kreativ und flexibel im Team arbeiten.
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Beschreibung
Sehr gut mit dem Bus und KFZ erreichbar ist die Bürofläche in Waiblingen. Sie erreichen die Büroetage im ersten Obergeschossbequem über ein Treppenhaus oder den Personenaufzug.
Der gemeinschaftlich genutzte Eingangsbereich erschließt die Ebene zu einer Teeküche, Toilette und der ca. 192 m² großen Bürofläche. Die großzügigen Fensterflächen lassen die flexibel gestaltbaren Büros erleuchten. Derzeit ist die Aufteilung in etwa fünf gleich große Einheiten erfolgt. Ein Empfang mit angegliederter Registratur, welcher auch als EDV-Raum genutzt werden kann und einem Besprechungsraum.
Insgesamt stehen ca. 13 Stellplätze optional im Außenbereich zur Verfügung.
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Lage
Unsere große Kreisstadt Waiblingen liegt im Landkreis Rems-Murr und hat ca. 53.000 Einwohner. Mit dem PKW erreicht man sehr gut über die vierspurig ausgebaute B 29 Stuttgart, Fellbach, Waiblingen, Schorndorf und Aalen. Über die B 14 kommt man von Waiblingen über Winnenden nach Backnang. Eine Vielzahl von bekannten Firmen (Bosch, Stihl, Kärcher, Lorinser etc.) sind in der nächsten Umgebung ansässig. Aber auch kleine mittelständische Industrie- und Handwerksunternehmen sind vorhanden. Mit der öffentlichen Busverbindung gelangen Sie in knapp 10 Minuten vom Bürostandort zum Bahnhof in Waiblingen. Von hier aus gibt es folgende Anbindungen:
S3 - Backnang / Stuttgart und S2 - Schorndorf / Stuttgart
Ausstattung
- Isolierglasfenster mit Außenbeschattung
- abgehängte Decke mit Beleuchtung
- Brüstungskanäle
- strapazierfähiger PVC-Belag
- WC
- Teeküche
- ca. 13x Stellplätze im Freien optional
- Personenaufzug (B: ca. 0,86 m, T: ca. 2,00 m, Last: 1.000 kg / 13 Personen)
Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Sonstiges
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- Immobilienwertermittlung, Immobiliengutachten, Immobilienrevitalisierung, Immobilienvermarktung
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Ihr Gewerbemakler im Rems-Murr-Kreis
Jürgen Pfund
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Anbieter
Herr Jürgen Pfund
Pfund Immobilien
Marktstraße 38
71711 Steinheim an der Murr
