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Pfund Gewerbeimmobilien
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Werkstattgebäude mit Garage und Stellplätze

  • Straße Garagenansicht
  • Ansicht Halle
  • Halle hinten
  • Halle innen
  • Einrichtungsentwurf
  • Schnitt
  • Erdgeschoss
  • Untergeschoss Fundamentplan
  • Lageplan

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Objekt-Details
Objekt-ID
SHW53
Adresse
70378 Stuttgart / Hofen
Objektart
Werkstatt
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1972
Zustand
Abrissobjekt
Preise
Kaufpreis
785.000,00 €
Außencourtage
7,14 %

Beschreibung

Die ehemalige Schreinerei aus dem Jahre ca. 1972 wird als Malerwerkstätte genutzt. Der Innenausbau verfügt über zwei Büros, Sozialräume, Lager und Werkstattflächen. Im Außenbereich befindet sich ein Garagenanbau und ca. 4 Stellplätze.

Lage

Stuttgart-Hofen verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadtbahnhaltestelle Max-Eyth-See.

Ausstattung

Abmessungen Halle ca.:

Breite: 12,32 m
Länge: 23,75
Firsthöhe: 4,28

Angaben laut Bebauungsplan:

MI = Mischgebiet
II = zwei Vollgeschosse
GFZ - Geschossflächenzahl = 0,7
GRZ - Grundflächenzahl = 0,4
DV - Satteldach, Dachneigung 18-28°

Sonstiges

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

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vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objektangebot. Damit wir bestmöglich unsere qualitativ und hochwertige Dienstleistung anbieten und ausüben können, bitten wir Sie uns Ihre Adressdaten komplett zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir falsche und unvollständige Kontaktdaten nicht bearbeiten können.

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oder rufen Sie uns sofort an mobil: 0174 4999 006

Ihr Gewerbemakler im Raum Stuttgart Jürgen Pfund

Weitere Details
Nutzfläche
317 m²
Gesamtfläche
317 m²
Lagerfläche
150 m²
Grundflächenzahl
0,4
Geschossflächenzahl
0,7
Grundstücksfläche
758 m²
Anzahl Stellplätze
5
Anzahl Etagen
Garagen-Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
40 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
02.11.2029
Primärer Energieträger
Fern
Verbrauch
40,20 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Räume veränderbar
Jürgen Pfund

Anbieter
Herr Jürgen Pfund

Pfund Immobilien
Marktstraße 38
71711 Steinheim an der Murr

info@pfund-immobilien.de

07144/886053

Direktanfrage

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Pfund Immobilien gewerbemakler waiblingen, gewerbemakler ludwigsburg, gewerbemakler heilbronn hat 4,88 von 5 Sternen 77 Bewertungen auf ProvenExpert.com
Kundenstimmen
Das sagen unsere Kunden:
  • Grundstücksfläche: ca. 1.130 m²
  • Wohnfläche: ca. 630 m²
  • Neubau: 4 DHH
Erbengemeinschaft B. und U.

Wir waren untereinander uneinig und waren froh, dass uns Herr Pfund empfohlen wurde. Von der Gutachtenerstellung, über die Projektentwicklung bis zum genehmigten Baugesuch wurde alles perfekt erledigt.

Objektart: Abrissgrundstück / Projektentwicklung

  • Grundstücksfläche: ca. 290 m²
  • Nutzfläche: ca. 260 m²
  • Wohnfläche: ca. 140 m²
Frau H.

Mir war von vorne herein klar, dass hier ein Profi benötigt wird. Die Vermietungssituation und der Renovierungsstau machte mir ständiges Kopfzerbrechen. Herr Pfund überzeugte mich durch sein seriöses und kompetentes Auftreten. Sein Vermarktungskonzept war perfekt und führte zu dem gewünschten Verkaufspreis.

Objektart: Wohn- und Geschäftshaus

  • Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²
  • Lagerfläche: ca. 1.270 m²
  • Bürofläche: ca. 49 m²
Unternehmerfamilie A.

Mit feinem Gespür für eine Folgenutzung, hat Herr Pfund in seinem Netzwerk ein international agierendes Unternehmen für unsere Immobilie gefunden. Wir wünschen der Firma Pfund Gewerbeimmobilien weiterhin viel Erfolg.

Objektart: Halle / Logistik

  • Grundstücksfläche: ca. 1.980 m²
  • Nutzfläche: ca. 1.350 m²
  • Stellplätze: ca. 17 Stück
Unternehmer Herr P.

Herr Pfund ist sehr fachkompetent mit langjähriger Erfahrung. Er hat eine sehr gute Menschenkenntnis und kann gut vermitteln. Termine und Absprachen werden exakt eingehalten. Das Gesamtpaket passt einfach.

Objektart: Bürogebäude

  • Grundstücksfläche: ca. 1.050 m²
  • Nutzfläche: ca. 614 m²
  • Wohnfläche: ca. 312 m²
Familie B.

Bereits beim Erstkontakt hatten wir im Beratungsgespräch vollstes Vertrauen zu Herr Pfund. Bürokratische Hindernisse hat er professionell gemeistert. Wir wünschen Ihm weiterhin viel Erfolg!

Objektart: Gastronomie / Wohn- und Geschäftshaus

  • Grundstücksfläche: ca. 5.000 m²
  • Nutzfläche: ca. 7.500 m²
  • Stellplätze: ca. 52 Stück
Unternehmerfamilie P.:

Wir wollten eine angemessene Wertschätzung und eine Revitalisierung der Immobilie durch den neuen Eigentümer. Mit viel Einsatz hat Herr Pfund uns den Wunschkandidaten geliefert. Wir sind Ihm sehr dankbar und können Ihn als erste Adresse weiterempfehlen.

Objektart: Lager / Produktion / Verwaltung / Wohnen

  • Grundstücksfläche: ca. 22.500 m²
  • Projektierte Fläche: ca. 12.000 m²
  • Nutzfläche: ca. 1.800 m²
Unternehmer Herr M.

Herr Pfund hat hervorragende Arbeit geleistet. Er verfügt über solide Kenntnisse in der Projektentwicklung und hat mich mit seinem Vermarktungsprozess absolut überzeugt!

Objektart: Produktion / Verwaltung / Freifläche

Unsere Partner und Auszeichnungen