Repräsentative Büroräume warten auf fleißige Mitarbeiter und den großzügigen Chef.
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Beschreibung
Das sehr ansprechende Gebäude im Bauhausstil wurde ca. im Jahre 2012 vollständig saniert und energetisch auf den höchsten Level gebracht. Eine innovative, barrierefreie und nachhaltige Bauphilosophie kam hier zum Einsatz. Im linken Obergeschoss warten auf Sie und Ihre Mitarbeiter ca. 118 m² moderne Büroflächen mit vier Büros. Das ca. 22 m² große Büro auf der Westseite hat zusätzlich noch eine ca. 10 m² große Loggia. Ein Aufenthaltsraum mit Teeküche, eine Garderobe, zwei separate WC's, ein ca. 11,5 m² großer Lagerraum im Untergeschoss und drei Stellplätze (Aufpreis á € 28,-- pro Stück zzgl. Mwst.) im Außenbereich runden das Immobilienangebot in Waiblingen perfekt ab.
Lage
Das Immobilienangebot befindet sich verkehrsgünstig zwischen Waiblingen und Weinstadt-Endersbach. Nur ca. 500 m trennt Sie zur Bundesstraße B 29. Einige Gehminuten weiter befindet sich die S-Bahnhaltestelle. Der Ortskern ist bequem fussläufig erreichbar und bietet neben der Bushaltestelle mit den Linien 202 und 204 fast sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ausstattung
- 4 Elektroladestationen
- Regenerative Energietechnik (Wärmepumpe - Sole/Wasser)
- Fußbodenheizung und sanfte Kühlung (Geothermische Kühlung - Erdsonde)
- Dreifachverglasung mit Sonnenschutz
- Bodentanks
- Massivparkettboden
- gehobene Ausstattung
- Loggia
- Personenaufzug
- behindertengerechtes WC im Untergeschoss
- Lift im Aussenbereich vom Behindertenparkplatz
- elektrische Toranlage
- Teeküche
- dies ist ein gewerbliches Angebot, d.h. alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Sonstiges
Liebe Leserin und lieber Leser,
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Ihr Gewerbemakler im Rems-Murr-Kreis
Jürgen Pfund
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- Abstellraum
- Kabelkanäle
Anbieter
Herr Jürgen Pfund
Pfund Immobilien
Marktstraße 38
71711 Steinheim an der Murr
