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Pfund Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien Heilbronn

Wir begleiten Sie zu der perfekten Immobilie für Ihr Unternehmen – oder vermitteln Ihr Objekt zielführend

Und zwar mit Kompetenz, Erfahrung, einem breiten Netzwerk und nicht zuletzt mit dem nötigen Fingerspitzengefühl. Während eines persönlichen Gesprächs in unserer Filiale vor Ort ermitteln wir Ihren persönlichen Bedarf und bieten Ihnen daran angepasst ein individuelles Dienstleistungsangebot für Ihre Gewerbeimmobilie in Heilbronn. Das Team von Pfund ist Ihr zuverlässiger Partner für folgende Leistungen:

Besitzen Sie Gewerbeimmobilien in Heilbronn oder der Region oder sind Sie auf der Suche danach? Das Team um Jürgen Pfund übernimmt gern alle erforderlichen Schritte auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf Ihres Objekts beziehungsweise bis zum Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags für Ihre Wunsch-Gewerbeimmobilie.

Wir bieten Ihnen für jedes Vorhaben im Gewerbeimmobilienbereich professionelle Dienst- und Beratungsleistungen. Am besten geht das mit einem unverbindlichen Erstgespräch, bei dem wir uns freuen, Sie persönlich kennenzulernen:

Unser vielseitiges Leistungsangebot für Sie

Vermieten oder verkaufen

Wir arbeiten schon seit vielen Jahren in der Branche, deshalb wissen wir genau, wie wichtig es Ihnen als Immobilienbesitzer ist, Ihr Objekt an eine geeignete Person zu verkaufen oder zu vermieten. Selbstverständlich möchten Sie dabei auch den besten Preis erzielen. Da es unser höchstes Ziel ist, Ihre Ziele wahr werden zu lassen, setzen wir in Abstimmung mit Ihnen die passenden Maßnahmen ein, um sie ohne Umwege zu erreichen. Unter anderem platzieren wir Ihre Gewerbeimmobilie beispielsweise an gezielten, aufmerksamkeitswirksamen Positionen und vermarkten sie zielgruppengerecht an geeignete Käufer oder Mieterinnen. Außerdem ermitteln wir durch qualifizierte Gutachten einen realistischen Preis und setzen diesen auch verhandlungssicher um. Ein weiterer Pluspunkt für die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Gewerbeimmobilie im Raum Heilbronn: unser engmaschiges Partner-Netzwerk, von dem Sie profitieren.

Mieten oder kaufen

Gewerbeimmobilien sind branchenunabhängig für so gut wie jedes Unternehmen ein Schlüsselfaktor für langfristigen Erfolg. Für die zielgerechte Umsetzung Ihres Geschäfts und die Verwirklichung Ihrer Ideen sind Größe, Lage, Ausstattung und viele weitere Faktoren der Immobilie essenziell. Wir wissen, dass diese weiteren Faktoren nicht nur vom jeweiligen Gewerbe und dem Businesskonzept, sondern auch von Ihren individuellen Wünschen abhängig sind. Daher finden wir für Sie auch maßgeschneiderte Lösungen, die Ihren Vorstellungen optimal entsprechen und mit denen Sie bestimmt zufrieden sein werden. Für manche soll die Immobilie besonders modern und repräsentativ sein, für andere zählen vor allem eine gute Aufteilung und die Möglichkeit, Räumlichkeiten zu erweitern. Bei der Suche nach dem idealen Objekt sind Sie bei uns genau richtig. Ganz gleich, in welcher Branche Sie tätig sind und ob Sie auf der Suche sind nach Produktionsstätten, Lagerhallen, Verkaufsflächen, Praxisräume oder Büros: Wir finden das optimale Objekt, in dem Sie Ihre Visionen bestmöglich verwirklichen können.

Projektentwicklung

Für Inhaber von Gewerbegrundstücken oder Gewerbeimmobilien in Heilbronn und Umgebung bieten wir, basierend auf unserer langjährigen Erfahrung am Gewerbeimmobilienmarkt, verschiedene Dienstleistungen an. Je nachdem, was für Sie und Ihr Interesse infrage kommt, ermitteln wir in der gesamten Neckarregion das Potenzial Ihrer Gewerbefläche und betreuen Sie bei Weiterentwicklungsmaßnahmen oder selbstverständlich auch bei Verkaufsvorhaben. Dazu stehen uns – und daher auch Ihnen – erstklassige Kontakte zu relevanten Entscheidungsträgern, Investoren und Projektentwicklern zur Verfügung.

Revitalisierung

Wir machen Ihre Gewerbeimmobilie wieder einsatzbereit für den Markt in und um Heilbronn! Für die Vermietung beziehungsweise den Verkauf Ihres Objekts kann es sich häufig lohnen, gewisse Bereiche der betroffenen Immobilie zu sanieren, sie auszubessern oder sie aufzuwerten, um sie zeitgemäß nutzen zu können. Während es bei der gängigen Sanierung oder Modernisierung lediglich zu rein baulichen Maßnahmen kommt, in deren Zuge das Gebäude an sich vor allem energetisch und optisch auf den aktuellen Stand gebracht werden soll, handelt es sich bei einer Revitalisierung um tiefgreifendere Veränderungen. Hierbei werden nämlich strukturelle Optimierungen realisiert. Das beinhaltet die detaillierte Ermittlung des wirtschaftlichen Ist-Zustands und gegebenenfalls die Anpassung der Nutzungsstruktur einer Gewerbeimmobilie an neue Bedingungen. So wird die Immobilie wieder wettbewerbsfähig und steigt damit auch erheblich im Wert.

Immobiliengutachten

Jürgen Pfund ist nicht nur geprüfter Sachverständiger für Immobilien, sondern auch Absolvent der renommierten Sprengnetter Akademie. Er ermittelt für Sie den marktkonformen Verkehrswert Ihrer Immobilie anhand einer ausführlichen Analyse Ihres Objekts und einer gewissenhaften Recherche relevanter Daten. Das ist deshalb von essenzieller Bedeutung, weil dieser Verkehrswert das Fundament für einen erfolgreichen Verkauf bildet, bei dem Sie das beste Ergebnis erzielen!

Marktforschung

Daten, Analysen, Fakten – für die meisten Menschen sind sie trocken und wenig greifbar. Trotzdem bilden sie die Grundlage für eine zielgerichtete Vermarktung und einen anschließenden erfolgreichen Verkauf beziehungsweise eine erfolgreiche Vermietung von Gewerbeimmobilien. Denn insbesondere auf einem sich ständig entwickelnden Immobilienmarkt wie im Raum Heilbronn muss die Vermarktungsstrategie stetig neu angepasst werden – wie am besten, das können wir aus Daten ausführlicher Marktanalysen entnehmen. Das Team um Jürgen Pfund besitzt erfahrungsbasierte Expertise in der Erfassung und Interpretation dieser Zahlen sowie dem Ziehen der richtigen Schlussfolgerungen. Außerdem sind sie ebenfalls Spezialisten in der anschließenden Umwandlung der gewonnenen Erkenntnisse in effektive und geeignete Marketingstrategien, damit Sie sich nicht mit diesen umfangreichen Daten befassen und Ihre kostbare Zeit in den Erwerb eines tiefgreifenden Verständnisses dieser Daten investieren müssen.

Heilbronn als attraktiver Standort für Gewerbeimmobilien

Heilbronn ist ein attraktiver Gewerbestandort für die unterschiedlichsten Firmen aus Wirtschaft und Industrie – und das nicht ohne Grund. Die baden-württembergische Großstadt stellt einen Knotenpunkt wichtiger Autobahnen und Landstraßen dar. Außerdem liegt sie direkt am Hafen, bildet also einen Dreh- und Angelpunkt für wirtschaftlichen Handel und verfügt über eine außerordentlich gut ausgeprägte Infrastruktur. Diese Gründe spielen bei der Wahl von Gewerbeflächen eine wesentliche, wenn nicht sogar die wichtigste Rolle. Denn gerade bei Gewerbeimmobilien zählt – noch mehr als bei privaten Objekten – eine gute Anbindung, damit Lieferanten Sie ungehindert anfahren beziehungsweise Ihr eigener Vertrieb reibungslos ablaufen kann.

Durch diese vielen günstigen Vorteile ist es kein Wunder, dass es in Heilbronn gleich mehrere große Gewerbegebiete gibt, wie etwa den Industriepark Böllinger Höfe oder das Industriegebiet am Neckar. Automobilkonzerne (zum Beispiel Audi), aber auch Unternehmen aus IT, Forschung, Medizintechnik sowie Handwerksbetriebe besitzen oder mieten Gewerbeimmobilien in Heilbronn. Egal, ob international erfolgreiche oder kleine mittelständische Unternehmen: An diesem florierenden Standort werden viele erfolgreiche Geschäfte abgewickelt. Mit uns als Partner profitieren Sie bestimmt auch bald davon.

Kompetenz und Zuverlässigkeit, wenn es darauf ankommt

Für Suchende

Selbstverständlich sind wir nicht nur Ansprechpartner für Menschen, die bereits eine oder mehrere Immobilien in Heilbronn besitzen. Denn wir sind auch für diejenigen Menschen im Einsatz, die sich die einmaligen wirtschaftlichen und industriellen Chancen dieser Stadt am Neckar nicht entgehen lassen wollen. Durch die hohe und stetig wachsende Beliebtheit von Heilbronn als Gewerbestandort sollten Sie allerdings nicht zu lange mit Ihrer Suche warten. Am besten nehmen Sie sich für die Suche nach Gewerbeimmobilien einen erfahrenen und in der Region sehr gut vernetzten Partner zur Hand.

Für Eigentümer

Sollten Sie Gewerbeflächen in dieser Region besitzen und den Wunsch verspüren, diese zu vermitteln, weiterzuentwickeln oder professionell begutachten zu lassen, sind Sie bei Jürgen Pfund als Profi für Gewerbeimmobilien aller Art in den besten Händen. Unsere besonders engagierte Arbeitsweise in Kombination mit jahrelanger Erfahrung, ausgezeichneter Expertise und einem umfangreichen und gut ausgebauten Netzwerk ist hier das Erfolgsrezept. Nur dadurch können Sie bei uns auch an einem angespannten Immobilienmarkt wie etwa im Raum Heilbronn auf bestes Gelingen vertrauen.

Werfen Sie gern auch einen Blick auf unsere Referenzen oder besser noch, überzeugen Sie sich in einem persönlichen Erstgespräch von unserer Arbeitsweise und deren Qualität. Hier lernen wir uns kennen, formulieren Ansprüche und Ziele und legen gemeinsam den Fahrplan fest. Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter 0 71 44 – 88 60 53 oder via E-Mail an info@pfund-gewerbeimmobilien.de. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und gemeinsam Ihr Projekt rund um Gewerbeimmobilien in Heilbronn anzugehen!

Pfund Immobilien gewerbemakler waiblingen, gewerbemakler ludwigsburg, gewerbemakler heilbronn Anonym hat 4,90 von 5 Sternen 104 Bewertungen auf ProvenExpert.com
Kundenstimmen
Das sagen unsere Kunden:
  • Grundstücksfläche: ca. 1.130 m²
  • Wohnfläche: ca. 630 m²
  • Neubau: 4 DHH
Erbengemeinschaft B. und U.

Wir waren untereinander uneinig und waren froh, dass uns Herr Pfund empfohlen wurde. Von der Gutachtenerstellung, über die Projektentwicklung bis zum genehmigten Baugesuch wurde alles perfekt erledigt.

Objektart: Abrissgrundstück / Projektentwicklung

  • Grundstücksfläche: ca. 290 m²
  • Nutzfläche: ca. 260 m²
  • Wohnfläche: ca. 140 m²
Frau H.

Mir war von vorne herein klar, dass hier ein Profi benötigt wird. Die Vermietungssituation und der Renovierungsstau machte mir ständiges Kopfzerbrechen. Herr Pfund überzeugte mich durch sein seriöses und kompetentes Auftreten. Sein Vermarktungskonzept war perfekt und führte zu dem gewünschten Verkaufspreis.

Objektart: Wohn- und Geschäftshaus

  • Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²
  • Lagerfläche: ca. 1.270 m²
  • Bürofläche: ca. 49 m²
Unternehmerfamilie A.

Mit feinem Gespür für eine Folgenutzung, hat Herr Pfund in seinem Netzwerk ein international agierendes Unternehmen für unsere Immobilie gefunden. Wir wünschen der Firma Pfund Gewerbeimmobilien weiterhin viel Erfolg.

Objektart: Halle / Logistik

  • Grundstücksfläche: ca. 1.980 m²
  • Nutzfläche: ca. 1.350 m²
  • Stellplätze: ca. 17 Stück
Unternehmer Herr P.

Herr Pfund ist sehr fachkompetent mit langjähriger Erfahrung. Er hat eine sehr gute Menschenkenntnis und kann gut vermitteln. Termine und Absprachen werden exakt eingehalten. Das Gesamtpaket passt einfach.

Objektart: Bürogebäude

  • Grundstücksfläche: ca. 1.050 m²
  • Nutzfläche: ca. 614 m²
  • Wohnfläche: ca. 312 m²
Familie B.

Bereits beim Erstkontakt hatten wir im Beratungsgespräch vollstes Vertrauen zu Herr Pfund. Bürokratische Hindernisse hat er professionell gemeistert. Wir wünschen Ihm weiterhin viel Erfolg!

Objektart: Gastronomie / Wohn- und Geschäftshaus

  • Grundstücksfläche: ca. 5.000 m²
  • Nutzfläche: ca. 7.500 m²
  • Stellplätze: ca. 52 Stück
Unternehmerfamilie P.:

Wir wollten eine angemessene Wertschätzung und eine Revitalisierung der Immobilie durch den neuen Eigentümer. Mit viel Einsatz hat Herr Pfund uns den Wunschkandidaten geliefert. Wir sind Ihm sehr dankbar und können Ihn als erste Adresse weiterempfehlen.

Objektart: Lager / Produktion / Verwaltung / Wohnen

  • Grundstücksfläche: ca. 22.500 m²
  • Projektierte Fläche: ca. 12.000 m²
  • Nutzfläche: ca. 1.800 m²
Unternehmer Herr M.

Herr Pfund hat hervorragende Arbeit geleistet. Er verfügt über solide Kenntnisse in der Projektentwicklung und hat mich mit seinem Vermarktungsprozess absolut überzeugt!

Objektart: Produktion / Verwaltung / Freifläche

Unsere Partner und Auszeichnungen