Gewerbefläche Loft
Ursprünglich aus finanziellen Gründen wurden seit den 1940er-Jahren in den Vereinigten Staaten von Amerika sowie Großbritannien aus ungenutzten Industriehallen Wohnungen. Gerade in US-TV-Sendungen werden schicke Lofts gern als Kulisse benutzt. Hierzulande beobachtete man die Entwicklung erst in den 1980er-Jahren – vor allem im Ruhrgebiet und in Frankfurt am Main. Später breitete sich die Loftbewegung auf viele weitere Großstädte aus. Schon in den 60er-Jahren wurden Lofts in Amerika auch zu Gewerbezwecken genutzt. Längst gehören diese Objekte zu den begehrten Immobilienarten und aufgrund der starken Nachfrage werden Immobilien als solche deklariert, obwohl sie nicht dem originalen Typ entsprechen.
Typische Merkmale eines Lofts
Die typischen Eigenschaften von Lofts resultierten aus ihrer ursprünglichen Verwendungsform als Industrie- bzw. Produktionshallen. Exemplarisch ist, dass ein Loft – außer den Sanitäreinrichtungen – aus einem einzigen großen Raum besteht, der auch nicht durch Zwischenwände separiert ist. Normalerweise ist das Mauerwerk noch deutlich erkennbar, ursprünglich wurde es auch nicht verputzt. Typisch sind die nicht versteckten Leitungen überall im Raum. Des Weiteren verfügen Original-Lofts über sehr hohe Decken.
Da die Nachfrage die Zahl der verfügbaren Lofts oft übersteigt, werden mittlerweile sogar Neubauten als solche angepriesen und typische Gestaltungsformen nachempfunden. Teilweise entstehen daraus neue, attraktive Kombinationen.
Moderne Energieversorgung
Wegen der imposanten Bauweise sollten Sie bei der Wahl Ihres neuen Büro-Lofts oder Ateliers allerdings auf die Energieversorgung achten. Hierbei empfiehlt es sich, in Anbetracht der aktuellen Entwicklungen und auch aus ökologischen Gründen, die Effizienz im Auge zu behalten und dabei lieber auf moderne Systeme zu setzen als die ursprünglichen Gegebenheiten beizubehalten. Bei hohen Decken und riesigen Flächen können die Preise und Ressourcen für Heizung oder Belüftung in unangenehme Höhen schnellen. Am besten informieren Sie sich vor Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags über die Möglichkeiten.
Für sanierungswillige Käufer besteht die Option, etwa auch in Vororten, leerstehende Lagerhallen zu erwerben und daraus selbst das gewünschte Loft zu kreieren. Für Selbstständige bietet es sich an, ihr neues Loft als Wohn- und Arbeitsstätte einzurichten.
Mit Pfund Immobilien das passende Loft finden
Um ein geeignetes Loft für Ihre Zwecke zu finden, benötigen Sie eine Extraportion Glück. Helfen Sie doch lieber nach und ziehen einen versierten Makler ins Vertrauen, der sich gezielt auf die Suche nach einer Gewerbefläche begibt, die zu Ihren Vorstellungen passt. Pfund Immobilien übernimmt diese Aufgabe sehr gern im Großraum Stuttgart für Sie. Makler Jürgen Pfund und seine Mitarbeiter überprüfen alle Angebote im Vorfeld sehr genau für Sie und können Ihnen durch Ihr Netzwerk Immobilien vorstellen, die Sie nirgends im Internet finden.
Gern unterstützt Sie das Team bei allen Themen rund um den Kauf oder die Miete einer Gewerbefläche – sei es ein Loft oder eine andere Art von Immobilie.
