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Pfund Gewerbeimmobilien

Großraumbüros – effizient oder kontraproduktiv?

Das Großraumbüro ist ein verbreitetes Bürokonzept. Dabei sitzen mindestens 15 bis 20 Personen in einem gemeinsamen Büroraum, welcher mithilfe von Trennwänden auf unterschiedliche Art und Weise gestaltet sein kann. Aus amerikanischen Büros kennt man den Begriff der „Cubicles“, da die Arbeitsplätze würfelartig angeordnet sind. Die Idee eines Großraumbüros ist, dass kurze Kommunikationswege und eine verbesserte Kooperation den Arbeitsalltag effizienter gestalten. In der Realität empfinden viele Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer das Bürokonzept dagegen als anstrengend und problematisch.

Vor- und Nachteile eines Großraumbüros

Großraumbüros dienen oft der wirtschaftlichen Optimierung der Büroflächen, da das Konzept meist günstiger ist und der Raum effizienter genutzt wird. Somit sind sie von diesem Aspekt her vorteilhaft für das Unternehmen. Für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ergeben sich unterschiedliche Vor- und Nachteile.

Da in einem Großraumbüro häufig mobile Gegenstände wie Trennwände oder Rollcontainer benutzt werden, können die Arbeitsplätze flexibel gestaltet und ohne größeren Aufwand neu arrangiert werden. Dadurch wird die Integration neuer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter erleichtert, da diese unkompliziert in die neue Struktur eingebunden werden können. Auch die Kommunikation ist vereinfacht, da die Kolleginnen und Kollegen nicht weit voneinander entfernt sitzen. Manchmal reicht ein kurzer Blickkontakt schon aus. Durch das gemeinsame Arbeiten in einem Raum wird außerdem das Wir-Gefühl und der Zusammenhalt gestärkt.

Allerdings bringt das kosteneffiziente Bürokonzept ebenso einige Nachteile mit sich. Durch die vielen Menschen ist der Lärmpegel häufig recht hoch. Das erschwert wiederum die konzentrierte Arbeit und kann bei einigen ebenso zur Reizüberflutung führen. Denn sowohl akustisch als auch visuell gibt es im Großraumbüro immer etwas zu hören und zu sehen. Weiterhin werden laut einer Studie des Stress Research Institutes von Stockholm Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die im Großraumbüro tätig sind, häufiger krank. Dafür kann die verstärkte Ansteckung durch Bakterien und Viren, aber auch ein höheres Stresslevel verantwortlich sein.

Je nach Aufteilung und Größe des Büros können Arbeitsplätze, die sich im Rauminneren befinden und von Raumtrennern umgeben sind, weniger Tageslicht als die umliegenden Plätze bieten. Auch die Umgebungsfaktoren, zum Beispiel Lichtverhältnisse oder die Raumtemperatur, sind im Großraumbüro nicht individuell regulierbar. Dadurch, dass sich viele Menschen auf engem Raum einig werden müssen, kann das Konfliktpotenzial erhöht sein. Einige fühlen sich mit diesem Bürokonzept womöglich stärker kontrolliert, weil alle Kolleginnen und Kollegen jeden Schritt und jedes Telefonat mitverfolgen können.

Mehr Kreativität mit kleinen Büroräumen?

Ob ein Großraumbüro oder kleine Büroräume das Richtige für Sie ist, hängt maßgeblich von Ihrem Unternehmen und der Arbeitsweise Ihrer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ab. Diese sollen natürlich nicht in Einzelbüros vereinsamen. Schaffen Sie einen Raum für kreatives und konzentriertes Arbeiten, indem Sie zum Beispiel eine Bürofläche mit kleinen Räumen für zwei bis drei Personen nutzen. Auch diese lassen sich individuell und flexibel einrichten, bieten jedoch mehr Ruhe für Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.

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Pfund Immobilien hat 4,90 von 5 Sternen 117 Bewertungen auf ProvenExpert.com
Kundenstimmen
Das sagen unsere Kunden:
  • Grundstücksfläche: ca. 1.130 m²
  • Wohnfläche: ca. 630 m²
  • Neubau: 4 DHH
Erbengemeinschaft B. und U.

Wir waren untereinander uneinig und waren froh, dass uns Herr Pfund empfohlen wurde. Von der Gutachtenerstellung, über die Projektentwicklung bis zum genehmigten Baugesuch wurde alles perfekt erledigt.

Objektart: Abrissgrundstück / Projektentwicklung

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Frau H.

Mir war von vorne herein klar, dass hier ein Profi benötigt wird. Die Vermietungssituation und der Renovierungsstau machte mir ständiges Kopfzerbrechen. Herr Pfund überzeugte mich durch sein seriöses und kompetentes Auftreten. Sein Vermarktungskonzept war perfekt und führte zu dem gewünschten Verkaufspreis.

Objektart: Wohn- und Geschäftshaus

  • Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²
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Unternehmerfamilie A.

Mit feinem Gespür für eine Folgenutzung, hat Herr Pfund in seinem Netzwerk ein international agierendes Unternehmen für unsere Immobilie gefunden. Wir wünschen der Firma Pfund Gewerbeimmobilien weiterhin viel Erfolg.

Objektart: Halle / Logistik

  • Grundstücksfläche: ca. 1.980 m²
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Unternehmer Herr P.

Herr Pfund ist sehr fachkompetent mit langjähriger Erfahrung. Er hat eine sehr gute Menschenkenntnis und kann gut vermitteln. Termine und Absprachen werden exakt eingehalten. Das Gesamtpaket passt einfach.

Objektart: Bürogebäude

  • Grundstücksfläche: ca. 1.050 m²
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Familie B.

Bereits beim Erstkontakt hatten wir im Beratungsgespräch vollstes Vertrauen zu Herr Pfund. Bürokratische Hindernisse hat er professionell gemeistert. Wir wünschen Ihm weiterhin viel Erfolg!

Objektart: Gastronomie / Wohn- und Geschäftshaus

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  • Nutzfläche: ca. 7.500 m²
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Unternehmerfamilie P.:

Wir wollten eine angemessene Wertschätzung und eine Revitalisierung der Immobilie durch den neuen Eigentümer. Mit viel Einsatz hat Herr Pfund uns den Wunschkandidaten geliefert. Wir sind Ihm sehr dankbar und können Ihn als erste Adresse weiterempfehlen.

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  • Nutzfläche: ca. 1.800 m²
Unternehmer Herr M.

Herr Pfund hat hervorragende Arbeit geleistet. Er verfügt über solide Kenntnisse in der Projektentwicklung und hat mich mit seinem Vermarktungsprozess absolut überzeugt!

Objektart: Produktion / Verwaltung / Freifläche

Unsere Partner und Auszeichnungen