Ihr neues Café Français in Kombination mit einer Kaffeerösterei? Renditechancen bis zu 10 %.
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Beschreibung
Herzlich Willkommen!
Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage oder würden gerne in ein lukratives Geschäftsmodell investieren? Was halten Sie von unserer Geschäftsidee?
Bienvenue au Café Français! Willkommen in unserem französischen Bistro und Boulangerie!
Verzaubern Sie Ihre Gäste mit französischen Caféflair und Duft von frisch gebackenen Croissants und starkem Kaffee. Bieten Sie Ihren exklusiven Besuchern ein authentisches französisches Erlebnis – von den Speisen über die Einrichtung bis hin zum Service. Ihr neues Bistro wird der perfekte Ort für romantische Augenblicke, ein Geschäftsessen oder ein Treffen mit Freunden. In gemütlicher und intimer Atmosphäre werden sich die Gäste wie in einer kleinen Ecke von Frankreich fühlen.
Starten Sie mit Ihrer Speisekarte zum Gaumenfeuerwerk durch und verwöhnen mit den stadtbekannten und besten Croissants. Bieten Sie klassische Quiche Lorraine an oder doch lieber eine Reihe von süßen und herzhaften Gebäck mit Füllungen für jeden Geschmack? Wie wäre es mit köstlichen Salaten und fein zubereiteten Sandwiches?
Natürlich wäre kein französisches Gedeck vollständig ohne ein Glas Wein. Gestalten Sie Ihre persönliche Weinkarte mit einigen der besten französischen Weine aus allen Regionen von Frankreich.
Lage
Die Stadt Fellbach liegt in Baden-Württemberg an der nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist nach der Kreisstadt Waiblingen die zweitgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und bildet zusammen mit Waiblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt hat derzeit mehr als 46.000 Einwohner.
Eine breitgefächerte Infrastruktur, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr machen Fellbach auch zu einer Stadt mit einer hohen Lebens- und Arbeitsqualität. Für die in Fellbach lebenden Menschen bringt die Lage der Großen Kreisstadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Remstal den Vorteil kurzer Wege mit sich. Mit einer Stadtbahn, S-Bahn und Regionalzugverbindung wird in Richtung Stuttgart, Waiblingen, Backnang und Schorndorf die gesamte Region verbunden. Nur wenige Fahrminuten mit dem Kfz entfernt ist die Bundesstraße B14 und B29 erreichbar. Ein vielseitiges und lebendiges Kulturleben, ausgezeichnete Bildungsangebote, und attraktive Sport- und Freizeitangebote runden das Stadtbild von Fellbach ab.
Ausstattung
Eine ca. 8 m große Schaufensterfront in bester Lauflage, mit barrierefreiem Zugang, eignet sich hervorragend für Sitzmöglichkeiten und einen Straßenverkauf. Im Obergeschoss befinden sich sanitäre Räumlichkeiten. Eine angrenzende Galerie bietet Ihren Gästen auch Rückzugsmöglichkeiten. Oder verwandeln Sie die gesamte Ebene in ein Restaurant la Brasserie. Vom Erdgeschoss führt eine gut begehbare Treppe in das großzügige Untergeschoss. Hier könnte Ihre eigene Backstube mit Kaffeerösterei und eine Genusstheke seinen Platz finden.
Alle Fotos im Exposé sind auf eine mögliche Nutzungsänderung abgestellt und entsprechen nicht den Gegebenheiten vor Ort.
Sonstiges
Liebe Leserin und lieber Leser,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objektangebot. Damit wir bestmöglich unsere qualitativ und hochwertige Dienstleistung anbieten und ausüben können, bitten wir Sie uns Ihre Adressdaten komplett zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir falsche und unvollständige Kontaktdaten nicht bearbeiten können.
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Ihr Gewerbemakler im Rems-Murr-Kreis
Jürgen Pfund
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Anbieter
Herr Jürgen Pfund
Pfund Immobilien
Marktstraße 38
71711 Steinheim an der Murr
