Referenzbeispiel Logistik

Der Kauf einer Umschlaghalle oder Logistikimmobilie setzt eine hohe Liquidität voraus. Mitunter kann zwar auf finanzielle Förderung wie zum Beispiel einen Kredit zurückgegriffen werden, allerdings besteht bei jüngeren Unternehmungen die Wahrscheinlichkeit, dass der Kreditantrag abgewiesen wird. Darüber hinaus ist für einen Kredit Eigenkapital erforderlich und empfehlenswert. Obwohl einige Kreditinstitute die Möglichkeit von 100-Prozent-Finanzierung anbieten, ist hier mit einem nicht unerheblichen Zinsaufschlag zu rechnen. Bei dem Kauf einer Immobilie ist zusätzlich zu beachten, dass ein Teil des Vermögens gebunden ist und nicht mehr für eventuelle Investitionen zur Verfügung steht. Auch sollte eine solche langfristige Verbindlichkeit nur eingegangen werden, wenn Erfolgsaussichten verlässlich prognostiziert werden. Zuletzt darf auf der anderen Seite nicht vernachlässigt werden, dass eine Logistikimmobilie ein Vermögensgegenstand ist, der eine Sicherheit darstellt, sobald der Kredit abbezahlt ist.