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Pfund Gewerbeimmobilien

Sie planen, eine Gewerbeimmobilie zu kaufen? So erkennen Sie einen kompetenten Makler

Woran Sie einen guten Immobilienmakler erkennen | 6 Merkmale

Die Suche nach einer Gewerbeimmobilie, welche künftig die Heimat für Ihr Geschäft sein und den räumlichen Rahmen für einen größtmöglichen Unternehmenserfolg bilden soll, ist ein Vorhaben mit großer Tragweite. Nicht nur müssen Sie als Gewerbetreibender ein geeignetes Objekt finden, der Kauf einer gewerblichen Immobilie bedeutet auch immer einen großen finanzieller Einschnitt, viel Zeit und Aufwand. Treffen Sie eine unkluge Kaufentscheidung oder geraten an einen unseriösen Verkäufer, hat dies in der Regel weitreichende Folgen. Doch als Laie ist es nahezu unmöglich, sich so sehr in das Thema Gewerbeimmobilien und den lokalen Gewerbeimmobilienmarkt einzuarbeiten, um den Kauf gefeit vor allen Stolperfallen umzusetzen.

Aus diesen Gründen holen sich Immobiliensuchende idealerweise kompetente Hilfe durch einen professionellen Immobilienmakler an die Seite. Doch auch hier lauern Stolperfallen: Woran erkennt man Kompetenz und Professionalität? In diesem Beitrag sind drei wesentliche Merkmale aufgeführt, auf die Sie bei der Suche nach einem seriösen Partner für den Kauf einer Gewerbeimmobilie achten sollten.

Diese Merkmale zeichnen Kompetenz und Seriosität bei einem Gewerbemakler aus

Viele Fragen stellen – und zwar die richtigen

Damit Ihr Gewerbemakler Ihnen Objekte präsentieren kann, in denen Sie Ihr Geschäftskonzept unter optimalen Bedingungen umsetzen können, muss er Sie und Ihr Unternehmen genau kennen. Es genügt zum Beispiel nicht zu wissen, dass Sie im Einzelhandel tätig sind, Büroflächen wünschen, eine Lagerhalle suchen oder als Arzt praktizieren. Der Immobilienmakler muss Ihr Geschäftsmodell genau kennen – nur so kann er oder sie die ideale Lage, die baulichen Bedingungen und Ausstattungsanforderungen ausmachen und entsprechende Gewerbeobjekte vorschlagen. Und um Ihr Geschäft exakt kennenzulernen, muss er Ihnen viele, relevante Fragen stellen. Auch zu Ihrer finanziellen Lage wird ein seriöser Makler Sie befragen. Entsprechend Ihrer Solvenz und den individuellen Anforderungen an die Gewerbeimmobilie wird er Ihnen Empfehlungen aussprechen, wie Sie für Ihr Budget und Ihr Unternehmenskonzept die bestmögliche Immobilie wählen.

Zertifikate, Referenzen und Bewertungen von Klienten

Mitgliedschaften in Immobilienverbänden, Zertifikate und Auszeichnungen sind offizielle Nachweise für die Seriosität eines Maklers. Sie zeigen, dass der Immobilienmakler eine anerkannte Ausbildung absolviert hat, gegebenenfalls über relevante Zusatzqualifikationen verfügt und von renommierten Verbänden akzeptiert wird. Mindestens ebenso wichtig sind aber auch inoffizielle Kompetenznachweise, wie Referenzen über erfolgreich vermittelte Objekte oder auch Stimmen von ehemaligen Klientinnen und Klienten. Oftmals haben Immobilienmakler Profile auf bestimmten Bewertungsportalen, auf denen Kunden ihre Erfahrungen teilen.

Zuverlässigkeit und Transparenz

Wie eingangs beschrieben, ist der Kauf einer Gewerbeimmobilie maßgeblich am Erfolg Ihres Unternehmens beteiligt. Ein seriöser Gewerbemakler weiß das und geht dementsprechend sehr verantwortungsvoll mit Ihrem Auftrag um. Bei Fragen oder Anliegen ist er stets für Sie erreichbar und nimmt sich viel Zeit für Sie. Er macht weder aus seiner Arbeitsweise noch aus den Kosten, die Ihnen für die Maklerdienstleistungen entstehen, ein Geheimnis. Sie wissen jederzeit, woran Sie sind und wie der Stand bei der Immobiliensuche ist.

Mit Gewerbemakler Jürgen Pfund machen Sie eine Punktlandung

Alle drei Kriterien, die in diesem Beitrag ausgeführt werden, erfüllt Gewerbemakler Jürgen Pfund – und bietet Ihnen auch in weiteren Aspekten einen bedeutenden Mehrwert. So verfügt der Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf Gewerbeimmobilien zusätzlich über ausgeprägte Marktkenntnis in der gesamten Metropolregion Stuttgart und ein weites Netzwerk aus Partnern, Kunden, Kollegen und Entscheidungsträgern. Von all dem profitieren auch Sie bei der Suche nach der für Sie und Ihr Unternehmen perfekten Immobilie.

Überzeugen Sie sich selbst!

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Pfund Immobilien hat 4,90 von 5 Sternen 113 Bewertungen auf ProvenExpert.com
Kundenstimmen
Das sagen unsere Kunden:
  • Grundstücksfläche: ca. 1.130 m²
  • Wohnfläche: ca. 630 m²
  • Neubau: 4 DHH
Erbengemeinschaft B. und U.

Wir waren untereinander uneinig und waren froh, dass uns Herr Pfund empfohlen wurde. Von der Gutachtenerstellung, über die Projektentwicklung bis zum genehmigten Baugesuch wurde alles perfekt erledigt.

Objektart: Abrissgrundstück / Projektentwicklung

  • Grundstücksfläche: ca. 290 m²
  • Nutzfläche: ca. 260 m²
  • Wohnfläche: ca. 140 m²
Frau H.

Mir war von vorne herein klar, dass hier ein Profi benötigt wird. Die Vermietungssituation und der Renovierungsstau machte mir ständiges Kopfzerbrechen. Herr Pfund überzeugte mich durch sein seriöses und kompetentes Auftreten. Sein Vermarktungskonzept war perfekt und führte zu dem gewünschten Verkaufspreis.

Objektart: Wohn- und Geschäftshaus

  • Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²
  • Lagerfläche: ca. 1.270 m²
  • Bürofläche: ca. 49 m²
Unternehmerfamilie A.

Mit feinem Gespür für eine Folgenutzung, hat Herr Pfund in seinem Netzwerk ein international agierendes Unternehmen für unsere Immobilie gefunden. Wir wünschen der Firma Pfund Gewerbeimmobilien weiterhin viel Erfolg.

Objektart: Halle / Logistik

  • Grundstücksfläche: ca. 1.980 m²
  • Nutzfläche: ca. 1.350 m²
  • Stellplätze: ca. 17 Stück
Unternehmer Herr P.

Herr Pfund ist sehr fachkompetent mit langjähriger Erfahrung. Er hat eine sehr gute Menschenkenntnis und kann gut vermitteln. Termine und Absprachen werden exakt eingehalten. Das Gesamtpaket passt einfach.

Objektart: Bürogebäude

  • Grundstücksfläche: ca. 1.050 m²
  • Nutzfläche: ca. 614 m²
  • Wohnfläche: ca. 312 m²
Familie B.

Bereits beim Erstkontakt hatten wir im Beratungsgespräch vollstes Vertrauen zu Herr Pfund. Bürokratische Hindernisse hat er professionell gemeistert. Wir wünschen Ihm weiterhin viel Erfolg!

Objektart: Gastronomie / Wohn- und Geschäftshaus

  • Grundstücksfläche: ca. 5.000 m²
  • Nutzfläche: ca. 7.500 m²
  • Stellplätze: ca. 52 Stück
Unternehmerfamilie P.:

Wir wollten eine angemessene Wertschätzung und eine Revitalisierung der Immobilie durch den neuen Eigentümer. Mit viel Einsatz hat Herr Pfund uns den Wunschkandidaten geliefert. Wir sind Ihm sehr dankbar und können Ihn als erste Adresse weiterempfehlen.

Objektart: Lager / Produktion / Verwaltung / Wohnen

  • Grundstücksfläche: ca. 22.500 m²
  • Projektierte Fläche: ca. 12.000 m²
  • Nutzfläche: ca. 1.800 m²
Unternehmer Herr M.

Herr Pfund hat hervorragende Arbeit geleistet. Er verfügt über solide Kenntnisse in der Projektentwicklung und hat mich mit seinem Vermarktungsprozess absolut überzeugt!

Objektart: Produktion / Verwaltung / Freifläche

Unsere Partner und Auszeichnungen